Brisanje hipoteke po otplaćenom kreditu i taksena obaveza
Obaveštenje za klijente
ProCredit bank ad Beograd (u daljem tekstu: Banka) ovim putem obaveštava sve korisnike finansijskih usluga (fizička lica, preduzetnike I poljoprivrednike), da će u skladu sa Zakonom o zaštiti korisnika finansijskih usluga preduzeti odgovarajuće aktivnosti radi brisanja hipoteke za kreditne proizvode otplaćene u periodu od 27.03.2015. godine zaključno sa 13.03.2025. godine, ukoliko još uvek nije izvršeno brisanje hipoteke iz javnih knjiga. Navedeno će biti učinjeno u skladu sa odredbama Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga (‘’Službeni glasnik RS’’, br. 19/2025) kojim je propisana obaveza da Banka preduzme odgovarajuće aktivnosti radi brisanja hipoteke.
Imajući u vidu navedeno, obaveštavamo Klijente da je banka pripremila brisovnu dozvolu koju će overiti kod javnog beležnika, nakon čega će javni beležnik po službenoj dužnosti pokrenuti postupak pred Republičkim geodetskim zavodom (RGZ) koji će doneti rešenje kojim se dozvoljava ispis hipoteke.
U skladu sa Zakonom o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture i Zakonom o republičkim administrativnim taksama Klijenti će biti u obavezi da izvrše uplatu takse u skladu sa rešenjem RGZ-a u iznosu od 4.500 dinara.
S tim u vezi:
- ako prihvatite brisanje hipoteke uz obavezu da naknadno platite taksu od 4.500 dinara – nije potrebno da odgovarate na ovo obaveštenje niti bilo šta preduzimate, a rešenje će Vam od strane RGZ-a biti dostavljeno na adresu predmetne nekretnine, sa uputstvom za plaćanje takse;
- ako ne želite da se izvrši brisanje hipoteke i da snosite trošak od 4.500 dinara – potrebno je da nas o tome obavestite slanjem potpisane izjave o odbijanju na mejl adresu: srb.kontakt@procredit-group.com, u roku od 8 dana od dana isticanja ovog obaveštenja. Ako nas u navedenom roku ne obavestite da se protivite brisanju hipoteke, banka će u skladu sa zakonom overiti brisovnu dozvolu, a Vi ćete biti dužni da platite taksu.
Napominjemo da je u interesu Klijenta da se hipoteka obriše, te da se opredeli za prvu opciju. Upisana hipoteka je prepreka za prodaju nekretnine, jer savesni kupci ne žele da kupe nekretninu sa teretom, a istovremeno predstavlja prepreku da se ta nekretnina koristi kao obezbeđenje novog kredita. Na kraju, svakom odgovornom građaninu je u interesu da njegovo pravo svojine bude upisano u javnim registrima sa tačnim podacima, bez bilo kakvih tereta.
Za dodatne informacije možete kontaktirati kontakt centar banke na broj telefona 0112057000 .
S poštovanjem,
ProCredit Bank ad Beograd